1977〜1987年築, 専有面積18.96㎡〜38.96㎡の平均販売価格
千葉県
21.2万円/㎡
前年比+22.6%
千葉市中央区
24.8万円/㎡
前年比-1.1%
シャンボール第2千葉中央
千葉県千葉市中央区中央一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩10分
1982年築 / 9階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
766万円
26.5万円/㎡
472
668
864
1,061
AI査定結果
推定相場価格
766万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
668万円〜864万円
23.1万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年5月24日
シャンボール第2千葉中央
760万円（26.2万円/㎡）/ 7階 / 28.96㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は28.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 760万円 | 26.2万円 | 7階 | 28.96㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/27 | 795万円 | 27.5万円 | 7階 | 28.96㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/06 | 795万円 | 27.5万円 | 9階 | 28.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/03 | 550万円 | 22.9万円 | 2階 | 24.02㎡ | 1K | - |
| 2024/08/27 | 709万円 | 26.7万円 | 5階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/23 | 598万円 | 24.9万円 | 2階 | 24.02㎡ | 1K | - |
| 2024/06/11 | 690万円 | 26.0万円 | 4階 | 26.56㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/08 | 730万円 | 27.5万円 | 5階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/20 | 780万円 | 29.4万円 | 4階 | 26.56㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/04 | 780万円 | 29.4万円 | 5階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/15 | 850万円 | 32.0万円 | 6階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/04 | 850万円 | 32.0万円 | 5階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 870万円 | 32.8万円 | 6階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/24 | 1,290万円 | 24.3万円 | 8階 | 53.12㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/06 | 780万円 | 32.5万円 | 2階 | 24.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/14 | 640万円 | 24.1万円 | 4階 | 26.56㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/28 | 670万円 | 25.2万円 | 4階 | 26.56㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/26 | 890万円 | 33.5万円 | 6階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/05/23 | 730万円 | 27.5万円 | 4階 | 26.56㎡ | 1K | 東 |
| 2023/04/30 | 980万円 | 36.9万円 | 6階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | シャンボール第2千葉中央 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅10分 | 760万円 | 26.2万円 | 28.96㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉中央駅9分 | 600万円 | 21.2万円 | 28.26㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/20 | 千葉中央ハイツ 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 800万円 | 23.9万円 | 33.43㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/24 | アッシュビル 千葉市中央区富士見二丁目 | 千葉中央駅2分 | 930万円 | 32.2万円 | 28.9㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 新千葉プラザマンション 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅3分 | 830万円 | 26.9万円 | 30.8㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ビラカスガ 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅2分 | 630万円 | 28.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、千葉市中央区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して5.6%割高です。